Всё о жизни в Словакии: медицина, налоги, цены, организации, недвижимость, авто и т.д.
Ср июн 15, 2022 23:52
Здравствуйте, хочу арендовать жилье в Словакии, но боюсь нарваться на мошенников. Помогите советом!
Вот нашёл квартиру подходящую через риэлтерскую агенцию "Prenajmat.sk". Заполнил бумаги на обработку персональных данных, сфотографировал их вместе с заграном и отправил в агенцию по их просьбе. Дальше сказали будет договор. Но владельца нет в стране. И сказали, что его я вообще вряд-ли увижу за год аренды. Вот как понять, что это не "развод"? Если нет личного присутствия владельца, и нет возможности проверить его документы личности и на квартиру?
Пт июн 17, 2022 14:14
PeTp0, у них должна быть доверенность от всех владельцев жилья, проверить кто именно владелец можно в кадастре недвижимости по адресу - там немного проблематично искать если дом многоквартирный, но все есть
https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/k ... 9.530000,8
Пт июн 17, 2022 22:16
MartaV, договорились так: первого числа я со своей стороны подписываю договор и плачу на банковский счёт владельцев за первый месяц и залог и заезжаю в квартиру, а владелец подпишет через пару дней задним числом. Похоже на развод или все нормально? По вашему сайту все сходится.
Сб июн 18, 2022 8:52
PeTp0, пусть вам изначально пришлют доверенность от владельца на управление недвижимостью. Она должна быть заверена нотариально
Сб июн 18, 2022 9:12
У них нет. Только ждать владельца.
Или ещё предложили вариант, что прийдет подписать договор какой-то мужчина нотариально доверенный от владельца.
Или не переживать и тут нет мошенников с квартирами?
Пн июн 20, 2022 18:37
PeTp0, ну если у них нет доверенности. то надо ждать владельца, вы не можете в одностороннем порядке подписать договор и куда-то заплатить деньги
Пн июн 20, 2022 19:34
Ну вот они предложили подписать мне договор, заплатить деньги и владелец подпишет через пару дней, как приедет. Или могут позвать какого-то нотариально доверенного мужчина, от этого владельца. Можно же и так сделать? И что нужно проверять в таком случае, помимо документов? Копию доверенности нам должны отдать?
И почему не могу? Типа не безопасно?
Пн июн 20, 2022 22:03
Что значит - могут позвать какого-то нотариально доверенного мужчину? А могут и не позвать? Договор с вами может заключить либо владелец/владельцы, либо человек с доверенностью от всех владельцев, заверенной нотариусом. И доверенность эту нужно читать - там должно быть прописано, что он имеет право сдавать квартиру по такому-то адресу. И экземпляр доверенности вам должны дать, а в договоре указывают кто подписывает договор по доверенности и паспортные данные этого человека. А так, простите, но ерунда какая-то получается - вы подпишете договор с кем? Деньги переведете кому?
Опять же, если у вас внж и вам нужно выгласение для полиции, то подписать его должны все владельцы жилья у нотариуса.
Powered by phpBB © phpBB Group.
phpBB Mobile / SEO by Artodia.