Ипотека

Взять ипотеку в Словакии можно если есть ВНЖ как я понял. Должен ли я отчислятть что либо в Россию с этой ирпотеки налоги или еще что то?

Налоги платятся с доходов.
Ипотека - долгосрочный кредит под залог имущества. Залог публичный, то есть в регистрационных документах на недвижимость указывается, что оно обременено долгом и эти сведения открытые. С долгов налоги не платятся.
Налог на имущество всегда платится по месту нахождения имущества и чаще всего является местным, то есть поступает не в государственный бюджет, а в бюджет населенного пункта.
Взять ипотеку в Словакии можно, если у вас регулярные и постоянные, подтвержденные документально доходы в Словакии. Достаточные для погашения ипотечного кредита, процентов по нему, связанных с ипотекой страховок и для содержания семьи. Есть исключения по источникам доходов, но они касаются редкой категории заемщиков.

Ванек отстал от реальности. В России налоги платятся и с ипотеки.

По конкретней?

http://realty.rbc.ru/articles/10/06/201 ... 5396.shtml

Dmytro, не морочьте человеку голову, во-первых, в статье идет речь о налоговых резидентах РФ, во-вторых, налоги вводятся не статьями по типу ОБС (ваш основной информатор), а изменениями и поправками в налоговое законодательство.
Там в писанине сама по себе глупость махровая, но аудитории издания, видимо, соответствует.
Налоговым законодательством РФ устанавливается порядок декларирования и налогообложения доходов, полученных от зарубежных источников:
" При получении физлицом от иностранной организации займа (кредита) в иностранной валюте, проценты по которому меньше 9% годовых, у заемщика образуется подлежащий налогообложению доход от источников за пределами РФ. Исчислять, декларировать и платить при этом физические лица должны самостоятельно."
https://www.nalog.ru/rn77/news/tax_doc_news/6081598/
В Словакии все то же самое для ее налоговых резидентов, общее практическое применение закона об избежании двойного налогообложения.

Где тут ипотека в Словакии для работающего по найму в той же Словакии? Никаким боком. Как работающий по найму может 183 дня в календарном году проживать в РФ? Никак.

а какой месячный/годовой доход должен быть для того чтобы дали ипотеку? скажем с первоначальным взносом 50 процентов
влияет ли процент первоначального взноса на процентную ставку или на решение о ее предоставлении?

Введите в поиск Hypotekárna kalkulačka, в каждом банке есть и просто на словацких сайтах калькуляторов.
Выскочит много, вот, например,
Vypočítajte si hypotéku a navyše si k nej vyberte výhodu buď odpustenie prvej mesačnej splátky alebo zľava z úrokovej sadzby*. Pre viac informácií kontaktujte ktorúkoľvek pobočku Tatra banky alebo DIALOG Live.
http://www.tatrabanka.sk/sk/personal/uv ... lacka.html

И так по всем банкам сможете сравнить.
Влияет и величина первоначального взноса, но скорее на сумму самого кредита, все на все влияет. Сами сначала калькуляторами пощелкаете,
https://www.hypokalkulacka.sk/
а потом в банк, за поговорить денег не берут.

да, тоже интересует вопрос, какой должен быть средний доход для того, чтобы дали ипотеку?

выше Ванек, дал уже калькуляторы, за что ему спасибо
там все очень доступно написано

Интересно, как можно задать такой глупый вопрос? Средний доход напрямую зависит от размера ипотеки, ил у вас в стране по-другому?

... Средний доход напрямую зависит от размера ипотеки, ил у вас в стране по-другому?

У нас доход зависит от личного усердия, а вот уже от дохода - размер ипотечного кредита и все сопутствующие тому условия, начиная с решения о предоставлении ипотечного кредита.
Но грубо можно оценить возможность предоставления ипотеки и ее размер: выбрали цену недвижимости, вычли из нее уже накопленные личные средства (или нуль при отсутствии таковых), по параметрам на конкретном рынке/стране приняли срок погашения в годах и процентную ставку по ипотеке. Рассчитываете по цене недвижимости за вычетом начального взноса месячные платежи. Умножаете эту величину месячного платежа на 2,5. Если ваш чистый семейный доход (документально подтверждаемый) не менее полученной после умножения на 2,5 величины, то ваш доход достаточен для выбранной недвижимости и ипотечный кредит вы получите.
Или другими словами: все платежи по ипотеке должны быть не более 40% от чистого дохода семьи в стандартном представлении (по количеству иждивенцев, здоровью, устойчивости трудовых отношений...).
И тогда считать в обратной последовательности, исходя из имеющегося дохода через процентные ставки и срок погашения кредита. Вычислите величину возможного ипотечного кредита и по нему приглядываете по цене недвижимость.

Ванек отстал от реальности. В России налоги платятся и с ипотеки.

p.s. Пару лет назад брал ипотеку специально - чтобы обналичить материнский капитал жены. Никаких налогов, разумеется не платил. Просто освоил 450т.р., закрыл кредит, и... получил обязательство оформить собственность на детей. Как-то так.

Подскажите,а справки из России о доходах,налоговую декларацию,банки в Словакии для ипотечного кредита могут рассмотреть?

Как подтверждение источника средств для начального взноса определенно да, как дополнительный к словацким доходам, если российские доходы пассивные от высококлассных активов (процентные, купонные, дивиденды), например, от акций Газпрома, то скорее да, чем нет или если регулярные российские доходы поступают на ваш счет в словацкий банк, и он может их оценить с точки зрения достаточности, устойчивости. В стандартном ипотечном случае только по справкам определенно нет.