Цены на аренду жилья достигли своего предела в Словакии

[flamey]

Цены на аренду жилья достигли своего предела в Словакии. В этом году должна повториться ситуация прошлого года, когда цены оставались неподвижными или даже несколько снижались в отдельных районах. Владимир Балаз (Vladimir Balaz) из Prognostic Institute at the Slovak Academy of Sciences считает что застой цен это следствие предложения превышающего спрос.

«Несмотря на то, что многие иностранные граждане и словаки работающие за рубежом хотели бы купить недвижимость в стране, предложение по прежнему превышает спрос»,- говорит Владимир Балаз (Vladimir Balaz). По его мнению, нынешние неподвижные цены предвестники будущего снижения стоимости недвижимости в стране.

Icahn Enterprises L.P контролируемый миллиардером инвестором Carl Icahn заявил о продаже American Casino & Entertainment Properties LLC, контролирующей Stratosphere и три Невадских казино. В роли покупателя выступил Whitehall Street Real Estate Fund . Заключив сделку в $1,2 млрд. компания получила $ 700 млн. чистыми после уплаты налогов. Сообщает Reuters .

Английский девелопе Letterstone объявил о вложении €61 млн. в создание многоцелевой зоны недвижимости Central Park в словацком городе Kosice. Входящая на рынок компания рассматривает Словакию как страну с прекрасными бизнес возможностями и хорошей социально-экономической средой. «Мы считаем Словакию страной с большим потенциалом»,- сказал Эдвард Стивенсон (Edward Stevenson) инвестиционный менеджер Letterstone в Словакии. Реализуемый компанией проект будет включать не только жилую недвижимость, но и офисы и деловой центр принесущие городу 100 рабочих мест в сфере обслуживания. Помимо этого, Letterstone осуществляет еще два проекта в Словакии в городах Tatranska Lomnica (the High Tatras) и Banska Bystrica. Об этом сообщает SK Today ...

domik.net

[Алекс]

Туфта... Цены недвижимости в Блаве будут только расти, во всяком случае в ближайшие пару лет, смотрите сами:
- застройщики в последние годы особенно ударились в постройку домов класса "люкс";
- т.о. меньше предложение на рынке недвижимости средней стоимости -- выше спрос -- выше цены;
- близость Вены, открытие границ в рамках Шенгена, новая автострада, по кот. можно без проблем добраться до Вены за полчаса;
- повышение благосостояния народа в столице;
- введение евро;
- и т.д., и т.п.

Да, возможно, рост цен не будет настолько стремительным как до этого, но на стагнацию рассчитывать явно не приходится.

[Igor Stavbar]

На то они и бинесмены что бы недопустить стогнации.
Только я понимаю что довольно скоро Словакия встанет перед ароблемой Москвы, когда бетонные панельные коробки придется сностить и строить на их месте новое жилье. Панелак - это не семейный дом на века...

[Алекс]

Да, пожалуй, не загорами и времена точечных застроек

[mk47]

бетонные панельные коробки

что такое бетонные панельные коробки? ты чем? есть П-44, которые сносить точно не будут - это я как бывший строитель скажу. да и 9-12 этажные панельки никто пока не сносит - еще 5-этажек куча.

[mk47]

не загорами и времена точечных застроек

а как сейчас застраивается словакия? районами?

кто, вообще, строит? частные компании? или как-то централизованно, не в курсе?

[Saddam Hu]

Mne kazhetsa u nas v gorode zastrojka vedetsa bessmislenno i besposhadno