Требование к минимальной жилой площади при оформлении ВНЖ

**Andrea** » Вт фев 14, 2012 14:01

Встречал информацию: Вводится ссылка на постановление Министерства здравоохранения Словакии, регулирующее минимальные требования к жилью, в котором будет заявителю на ВНЖ предоставлено проживание в Словакии после получения ВНЖ. Минимальный размер жилой площади квартиры представляет 15 м2, минимальная жилая площадь для первого проживающего представляет 12 м2 и 6м2 для каждого следующего. http://www.slovakiainvest.ru/NewsMore.a ... &newsid=79

Кто-то сталкивался в этом году с полицией по этому вопросу? А, если не хватает на семью два-три метра - отказываться от квартиры и искать другую?

**Viktor** » Вт фев 14, 2012 14:17

Честно говоря не видел такой нормы в законе, думаю правильнее будет это проверить там. По данной ссылке нашел несколько "бочин", поэтому лучше ссылаться на текст первоисточника. Иначе, это нехилый маразм властей СР

**Natália** » Вт фев 14, 2012 14:25

Ну почему же маразм, в некоторых Европейский странах это норма и без нее не дадут ВНЖ - например Италия, там 100% так. Поэтому не удивлюсь если и в Словакии такое ввели уже....С другой стороны это и правильно, полиция пытаеться искоренить то, что в одной гарзонке будет зарегистрировано 6 человек...итд....Такое тоже есть, что на одном адресе зарегистрированно по 10 человек, вьетнамцов итд. Все имеет свой смысл... :hello:

**Natália** » Вт фев 14, 2012 14:29

Требования к размерам жилой площади единые по всей Германии: до 45 кв. м на одиночку и еще по 15 кв. м на каждого члена семьи. На семью в целом, даже если она состоит из одного человека, допускается превышение нормы на 5 - 7 кв. м.
http://www.advocate-realty.ru/press/uni ... ?id=393865

**Катерина** » Вт фев 14, 2012 19:02

полиция же всегда проверяет жилплощать, на которой вы собираетесь жить. в том числе и кол-во комнат)) думаю, есть какие-то минимумы по жилой площади.

**Andrea** » Вт фев 14, 2012 20:24

Катерина писал(а):полиция же всегда проверяет жилплощать, на которой вы собираетесь жить. в том числе и кол-во комнат)) думаю, есть какие-то минимумы по жилой площади.

Думаю, что на двух взрослых и двух маленьких детей хватит с головой двух небольших комнат. Но, как мне кажется, - не в каждой "двушке" будет 30 кв. м. жилой площади. Снимать 3-к - нецелесообразно. Если напроверяют, что не хватает 5-8 кв. м. площади - можно, по договору, потерять оплату за первый-последний месяц и искать другое жильё.

**peter** » Ср фев 15, 2012 3:27

Катерина писал(а):полиция же всегда проверяет жилплощать, на которой вы собираетесь жить. в том числе и кол-во комнат)) думаю, есть какие-то минимумы по жилой площади.

Они не всегда входят в обект а остаются у калитки и не напрашиваются внутрй, такой у меня по крайней мере опыт, были несколйко раз но в дом никогда не просилисй.

Н.

Это сообщение было автоматически транслитерированно. Нажмите здесь чтобы посмотреть оригинал.

**Andrea** » Ср фев 15, 2012 7:44

А, в самом договоре - требуют сейчас, чтобы была указана жилая площадь? В прошлом году знакомый заключал договор аренды в Братиславе, так у него вообще никаких цифр, относительно площадей нет. Только указали, что квартира двухкомнатная.

**amaretta** » Ср фев 15, 2012 8:22

Oni ne vsegda vxodjat v obekt a ostajutsja u kalitki i ne naprashivajutsja vnutrj, takoj u menja po krajnej mere opyt, byli neskoljko raz no v dom nikogda ne prosilisj.

К нам всегда заходят в дом, осматривают, и потом еще записывают себе, сколько комнат (площадь не спрашивают, но у нас очевидно что в нормативы попадаем), каждый год спрашивают, не переделали ли "подкровье" в жилую площадь и т.п.
При том, что все продления проходили без проблем и собеседования "под протокол" в процессе продления у нас не было ни разу.

как мне кажется, - не в каждой "двушке" будет 30 кв. м. жилой площади. Снимать 3-к - нецелесообразно.

Разница в стоимости аренды между 2х и 3хкомнатной квартирой будет минимальна, если вообще будет.
Жилую площадь здесь, мне кажется, считают вместе с кухней и коридором (т.е. минус только санузел и технические помещения типа кладовок), но я могу ошибаться, надо уточнить.
Чисто субъективно мне лично кажется, что названные там минимальные нормативы - это скворечник, а жизнь семьи с двумя маленькими детьми в малометражной двушке я представляю с трудом... С одной стороны, к хорошему быстро привыкаешь и, может, у меня уже представления о норме несколько исказились. С другой, полиция-то исходит из тех же, местных реалий и норм, а не российско-украинских. Малометражной двушкой вполне могут того... не вдохновиться.

**Катерина** » Ср фев 15, 2012 9:05

у нас тоже спрашивали, сколько комнат в доме. записывали... правда осматривать не стали - на слово поверили)) а квартиру наверное и осмотреть могут.

**Natália** » Ср фев 15, 2012 9:13

Andrea, количество метров квадратных может и не указаываеться в договоре об аренде но в Выписе из кадастра негнутельности указываеться точно. А этот выпис вы прикладываете к договору.

**Andrea** » Ср фев 15, 2012 9:14

amaretta писал(а):Разница в стоимости аренды между 2х и 3хкомнатной квартирой будет минимальна, если вообще будет.

Необходимости нет в третьей комнате да и коммунальные для 3-к, скорее всего, будут больше.

Natália писал(а):Andrea, количество метров квадратных может и не указаываеться в договоре об аренде но в Выписе из кадастра негнутельности указываеться точно. А этот выпис вы прикладываете к договору.

Прикладывать выпис к договору - обязательное требование? Как к этому относятся собственники? Слышал, что неохотно дают регистрацию, поэтому просьба предоставить выпис - им, тоже, может не понравиться.

**drug** » Ср фев 15, 2012 9:27

Andrea писал(а):Встречал информацию:

Во-первых, не надо пользоваться сомнительными источниками, если конечно это не скрытая реклама. :wink:

Во-вторых, этой информации "в обед сто лет". :roll:

Требования к жилью были всегда. Сейчас их только более формализовали и уточнили на день сегодняшний.

Andrea писал(а): А, если не хватает на семью два-три метра - отказываться от квартиры

Есть еще один вариант - встать на очередь на расширение. :think:

Или иначе говоря, если Вы не знаете, что предложить полиции в качестве довода для отказа в ВНЖ, то можете предложить и этот. :wink:

Natália писал(а):количество метров квадратных может и не указаываеться в договоре об аренде но в Выписе из кадастра негнутельности указываеться точно. А этот выпис вы прикладываете к договору.

Совершенно верно. Без листа властничества договор недействительный.

**amaretta** » Ср фев 15, 2012 9:32

Необходимости нет в третьей комнате

Главное убедить в этом полицию.

**kirill_guevara** » Ср фев 15, 2012 9:43

Andrea писал(а):Прикладывать выпис к договору - обязательное требование? Как к этому относятся собственники? Слышал, что неохотно дают регистрацию, поэтому просьба предоставить выпис - им, тоже, может не понравиться.

А собственников никто и не спрашивает. Любой человек в Словакии идет в кадастр и получет из него выписку о том кому принадлежит та или иная недвижимость.

А иначе как доказать, что договор аренды жилья подписан действительно собственником и не является фиктивным?

Требование к минимальной жилой площади при оформлении ВНЖ

Кто сейчас на конференции