Сдача в аренду недвижимости является ли бизнесом?

Поиск работы, зарплаты, открытие фирм, законы

Сообщение west777 » Вт мар 10, 2015 9:33

Спасибо,рад,что уважаемые форумчане помогают мне разобраться со многими вопросами. Спасибо вам. Обьясните,пожалуйста еще,что такое "базовые услуги,связанные с арендой"? Разьясните, пожалуйста-ведь тяжело в ученье-легче в бою будет. Спасибо.
west777
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: Пн мар 09, 2015 11:59

Сообщение peter » Вт мар 10, 2015 14:04

Имеется услуги по услуги по управелнию дома эквивалент Вашего ЖКХ.
Ето просто компания что за Вас ведёт учот дома, техконтроль например, ревизии газовых разводов, планировку ремонтов и так далее.

Вы такие услуги можете заказать но не обязательно.
Есле их исполняете сами и взимаете за это денги так это уже предпринемательская деятельность.
Есле на взимаее денги так можно сказать что не предпринемаете.

А есть и другие услуги свыше а они уже предпринемательская деятельность на 100 %. Например преодставление еды иле другово.

Н.


Imeetsja uslugi po uslugi po upravelniju doma jekvivalent Vashego ZHKX.
Eto prosto kompanija chto za Vas vedjot uchot doma, texkontrol´ naprimer, revizii gazovyx razvodov, planirovku remontov i tak dalee.

Vy takie uslugi mozhete zakazat´ no ne objazatel´no.
Esle ix ispolnjaete sami i vzimaete za jeto dengi tak jeto uzhe predprinematel´skaja dejatel´nost´.
Esle na vzimaee dengi tak mozhno skazat´ chto ne predprinemaete.

A est´ i drugie uslugi svyshe a oni uzhe predprinematel´skaja dejatel´nost´ na 100 %. Naprimer preodstavlenie edy ile drugovo.

N.
Вопросы про Братиславу ко мне я местный.
Также имеется гослицензия Тургида !

+ Предоставлю адрес для Вашей фирмы и организую подтверждение о согласии с Вашим проживанием от надёжных собственников недвижимости в Братиславе !!!
peter
 
Забанен
Сообщения: 6095
Зарегистрирован: Ср фев 25, 2009 11:52
Откуда: Urozhdenec Bratislavy - predki Moskva, Voronezh, Berlin, Praga, Lvov

Re:

Сообщение Litvak » Ср мар 11, 2015 10:28

peter писал(а):Vy takie uslugi mozhete zakazat´ no ne objazatel´no.


Добрый день!
Выскажу конкурирующую точку зрения.
Базовые услуги, связанные с арендой, - это вывоз мусора, водо/газоснабжение, теплоснабжение, электричество в помещении. Предоставление этих услуг входит в базовые услуги и комплекса предпринимательства не образует.
Для того, чтобы на основе недвижимости, сдаваемой в аренду, иметь возможность предпринимательской деятельности, за пределами т.н. "жизнеобеспечения" объекта недвижимости закон требует, чтобы владелец объекта недвижимости оказывал на базе недвижимости иные услуги, нежели сдача внаем. Как выше было указано, приготовление завтраков в апартаментах отельного типа, организация туристических экскурсий, прокат велосипедов и т.п.
Litvak
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Пн мар 09, 2015 8:55

Сообщение amaretta » Ср мар 11, 2015 10:44

Litvak, вы правы, там в оригинале "услуги, отличные от базовых":

(1) Prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov
je živnosťou, ak sa popri prenájme poskytujú aj iné než základné
služby spojené s prenájmom
.
(2) Prevádzkovanie garáží alebo odstavných plôch pre moto
-
rové vozidlá je živnosťou, ak sú splnené podmienky podľa odseku
1 alebo ak garáže, prípadne odstavné plochy slúžia na umiestnenie
najmenej pia
tich vozidiel patriacich iným osobám než majiteľovi
alebo nájomcovi nehnuteľnosti

Mea culpa, нельзя полагаться на память, когда речь и идет о законе. :)
Kto si málo neváži, viac si nezaslúži.
Аватара пользователя
amaretta
 
Сообщения: 4470
Зарегистрирован: Вт фев 26, 2008 10:24
Откуда: Slovensko, Žitný ostrov/Csallóköz

Сообщение west777 » Ср мар 11, 2015 17:42

То есть это как и у нас помещение под коммерческую деятельность- нежилой фонд? Или в Словакии разрешено вести коммерческую деятельность в жилых квартирах тоже?
west777
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: Пн мар 09, 2015 11:59

Сообщение peter » Ср мар 11, 2015 19:51

Можно иметь прописку дела в квартире.
Никто не конролирует это а то Вы например как бухгалтер можете так предпринемать .
Главное не иметь "превáдзку".
Там строго надо иметь публичные часы и прочее.

Н.


Mozhno imet´ propisku dela v kvartire.
Nikto ne konroliruet jeto a to Vy naprimer kak buxgalter mozhete tak predprinemat´ .
Glavnoe ne imet´ "prevádzku".
Tam strogo nado imet´ publichnye chasy i prochee.

N.
Вопросы про Братиславу ко мне я местный.
Также имеется гослицензия Тургида !

+ Предоставлю адрес для Вашей фирмы и организую подтверждение о согласии с Вашим проживанием от надёжных собственников недвижимости в Братиславе !!!
peter
 
Забанен
Сообщения: 6095
Зарегистрирован: Ср фев 25, 2009 11:52
Откуда: Urozhdenec Bratislavy - predki Moskva, Voronezh, Berlin, Praga, Lvov

Сообщение Kravts » Сб сен 02, 2017 0:49

Если сдача внаем купленной квартиры не является основанием для предпринимательского внж, то сдача внаем купленного помещения под кафе является ли основанием для внж?
Kravts
 
Сообщения: 62
Зарегистрирован: Вт ноя 08, 2016 23:44
Откуда: Москва, Bratislava

Сообщение cadaver » Сб сен 02, 2017 11:22

Kravts, pазумеется, нет. Ведь для ведения такого рода деятельности совершенно не обязательно находиться в стране постоянно. Кроме того, такого рода деятельность никакого смысла для экономики Словакии не приносит - Вы ничего не развиваете.
cadaver
 
Сообщения: 639
Зарегистрирован: Пт окт 17, 2014 13:56

Пред.

Вернуться в Работа в Словакии, предпринимательство



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

cron