Аренда жилья

[Mikhai]

Если 5 лет снимать это 30 тыс евро выходит проще ипотеку взять и за своё платить

[cadaver]

Mikhai, странная у Вам арифметика, за 5 лет получается 12000-15000.

[Mikhai]

Mikhai, странная у Вам арифметика, за 5 лет получается 12000-15000.

А откуда у вас получилось 12-15? Я взял если платить 450-500 евро в месяц то 450×12×5=27000;500×12×5=30000; что не так посчитал?

[cadaver]

Mikhai, Вы забыли про комуналку. А я кстати, еще не учел заработок банка.
Если Вы возьмете ипотеку и собираетесь тратить на жилье те же 450, то за вычитанием всей комуналки "на круг", банку Вы отдатите 250, т.е. 15000 за 5 лет. Сколько из них пойдет на погашение тела кредита, а сколько - заработок банка - Вам поможет посчитать кредитный калькулятор. Но есть мнение, что негражданину и без ПМЖ процент будет совсем другой, чем рекламируемые 1,5-2% годовых. Но даже если 2%, то реально тела вы погасите за 5 лет 5-8 тысяч.
З.Ы. Симпатичшная 3к с ремонтом в Жилине стоит под 100. Чтобы рассчитывать погасить ипотеку за 10 лет, нужно рассчитывать отдавать за жилье более 1000е/месяц.

[Mikhai]

Я считал не ипотеку а аренду, что выгоднее эти деньги вложить в ипотеку чем платить за аренду и получается кому то покупать квартиру

[Mikhai]

Я не пойму цены в Жилина такие же как и в Братиславе или я ошибаюсь?

[cadaver]

Я считал не ипотеку а аренду, что выгоднее эти деньги вложить в ипотеку чем платить за аренду и получается кому то покупать квартиру

Понятно, поэтому я и сказал, что не проще при низком доходе. Попробуйте воспринять сумму 450е по другому, например как стоимость аренды 250е, и плюс Вы сами платите всю комуналку - под 200е, если Вам так проще.

Что касается цен - живу в городке 20000 населения, моя 3к квартира средней паршивости стоит около 70.
В новострое - 80-90.
Вот и интерполируйте.

[Mikhai]

Для меня как то не понятно и странно много объявлений не указано не адреса не района, и везде цена одинакова что центр города что окраина. И как пригород Жилина посмотреть или в Словакии такого понятия нет.чёрт ногу сломит.

[Mikhai]

Вот к примеру объявление 500$ енергия входит в стоимость, а вода газ вывоз мусора? Это ещё надо платить? Или это все входит в энергию?:)я наверное подтупливаю

[kirill_guevara]

В данном контексте "энергие" это все коммунальные платежи.

[cadaver]

Вот к примеру объявление 500$ енергия входит в стоимость, а вода газ вывоз мусора? Это ещё надо платить? Или это все входит в энергию?:)я наверное подтупливаю

Не подтупливаете, просто тут есть местные коммунальные нюансы, понять сходу которые ой как непросто.
Более того, скорее всего узнаете во сколько вам обходится аренда только через год-два проживания, то того вас хозяин раз в полгода-год будет радовать новостью, что Вы ему еще что-то там дополнительно должны.

[Mikhai]

Вот к примеру объявление 500$ енергия входит в стоимость, а вода газ вывоз мусора? Это ещё надо платить? Или это все входит в энергию?:)я наверное подтупливаю

Не подтупливаете, просто тут есть местные коммунальные нюансы, понять сходу которые ой как непросто.
Более того, скорее всего узнаете во сколько вам обходится аренда только через год-два проживания, то того вас хозяин раз в полгода-год будет радовать новостью, что Вы ему еще что-то там дополнительно должны.

А вы бы взяли и помогли бы разобраться и рассказать какие нюансы могут быть:)

[Mikhai]

А ещё был бы благодарен если бы подсказали бы какие населенные пункты на северо-западе Словакии имеют более дешёвые цены на аренду,расскажите секрет почему в Жилина цены почти как в Братиславе а в тречина уже заметно ниже скажем так, благодарю, место жительства к месту работы можно сказать почти не привязано. Что основное это детский сад и школа

[Ksenia]

Ипотеку взять с преходным побытом очень мало реально, да и зачем. Как раз 5 лет есть, чтобы понять, нужна ли вам квартира в Словакии или нет.

[Mikhai]

Ипотеку взять с преходным побытом очень мало реально, да и зачем. Как раз 5 лет есть, чтобы понять, нужна ли вам квартира в Словакии или нет.

Так 30 тысяч евро лучше отдать за свою чем за чужую