Покупка жилья в Словакии иностранцами

Всё о жизни в Словакии: медицина, налоги, цены, организации, недвижимость, авто и т.д.

Сообщение Andrejgk » Пн фев 22, 2021 11:51

Здравствуйте. Каковы особенности покупки жилья в Словакии для иностранцев?
Обязательно ли для этого иметь ВНЖ? Слышал, что в новых ЖК частенько покупают квартиры австрийцы. Не у всех же ,наверное, есть ВНЖ? И какова ситуация с квартирным мошенничеством ? Насколько реально остаться и без денег и без квадратных метров, как в России?
Аватара пользователя
Andrejgk
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: Сб янв 02, 2021 14:53

Сообщение MartaV » Пн фев 22, 2021 17:41

Andrejgk, чтобы купить квартиру внж не нужно, но может потребоваться подтвердить происхождение средств. С внж дают ипотеку.
О случаях явного мошенничества не слышала,здесь все очень прозрачно - вся информация о владельцах недвижимости в открытом доступе. Бывают, как и везде, попытки продать спорные квартиры, но это скорее исключения. Недвижимость быстро растет в цене из-за доступного и дешевого ипотечного кредитования. Хорошие новостройки раскупают на этапе начала строительства. Дешевле и меньше пользуются спросом квартиры в панельках - эти даже подешевели немного из-за коронакризиса. Квартиры в новых ЖК часто продает сам девелопер - это дешевле, т.к. вы не платите комиссию агентству
MartaV
 
Сообщения: 420
Зарегистрирован: Чт фев 23, 2017 22:05

Сообщение Veiveismart » Вт апр 27, 2021 7:41

Нужны и нужны доказательства активов
Veiveismart
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: Вт апр 27, 2021 7:37

Сообщение oksanacherchin » Ср май 05, 2021 11:12

Добрый день. А как обстоят дела с ценами на дома?
Аватара пользователя
oksanacherchin
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Ср май 05, 2021 11:06

Сообщение Andrejgk » Пн июн 14, 2021 13:19

А где бы посоветовали приобретать недвижимость для сдачи? Если руководствоваться теми соображениями, что сдавать студентам или рабочим. Т.е. где- то по близости должны быть институты или предприятия. Ведь Словакия - это не только Братислава. К тому же в столице все дороже.
Аватара пользователя
Andrejgk
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: Сб янв 02, 2021 14:53

Сообщение MartaV » Пн июн 14, 2021 21:42

Andrejgk, если студентам, и не в БА, то в Трнаве может быть, или Нитре. Но не забывайте, что студентов вузы обеспечивают общежитием
MartaV
 
Сообщения: 420
Зарегистрирован: Чт фев 23, 2017 22:05

Сообщение Andrejgk » Ср июн 16, 2021 12:04

MartaV, в Нитре также автозаводы есть, если не ошибаюсь.
Аватара пользователя
Andrejgk
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: Сб янв 02, 2021 14:53

Сообщение Andrejgk » Пт июн 18, 2021 10:26

Посмотрел цены на недвижимость. Интересно получается. Разброс цен по стране - на порядок. Причем дома в некоторых регионах могут стоить на порядок меньше, чем квартира (именно квартира!) в Братиславе. Понятно, что цена зависит от удаленности от столицы, но только ли от этого? Может, например, быть, что объект в не благополучном районе? Как, в общем, не нарваться - то? И каковы налоги на землю? Может люди продают дома из- за больших налогов?
Аватара пользователя
Andrejgk
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: Сб янв 02, 2021 14:53

Сообщение Nataly Bond » Вт янв 18, 2022 12:43

добрый день. посоветуйте сайты недвижимости в Словакии. спасибо
Nataly Bond
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Вт янв 18, 2022 12:37
Откуда: Краснодар

Сообщение Shvetinka » Чт фев 09, 2023 8:47

Посоветуйте, пожалуйста, сайты недвижимости, где меня поймут на русском или украинском языках. Может, кто-то уже обосновался, можете проконсультировать? Интересует домик небольшой с землей, в деревне, но недалеко от города, чтоб найти работу. Может есть такие фермерские хозяйства, в которых люди работают и живут?
Shvetinka
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Чт фев 09, 2023 8:26

Re:

Сообщение dimon20 » Ср авг 16, 2023 19:23

Veiveismart писал(а):Нужны и нужны доказательства активов

Тоже за это слышалИзображениеИзображение
dimon20
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Ср авг 16, 2023 19:21

Сообщение GreenForest » Ср фев 07, 2024 1:32

Доброго времени суток! Намереваюсь строится в Словакии. Имею гражданство ЕС. Подскажите пожалуйста ответы на несколько вопросов.
1) Как проходит процедура покупки земли в Словакии гражданами ЕС? Есть ли какие-то подводные камни о которых следует знать при покупке?
2) Есть свой индивидуальный проект дома. Подскажите пожалуйста при строительстве дома на участке нужно ли согласовать проект с другими инстанциями?
3) Нужно ли ограничивать размер дома в соответствии с целевым назначением участка (например в некоторых странах есть ограничения на размер дома и есть запрет на строительство двухэтажных построек)?
Буду очень признателен за ответы!
GreenForest
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: Ср фев 07, 2024 1:20


Вернуться в Жизнь и обустройство в Словакии



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7

cron