Аренда жилья

Всё о жизни в Словакии: медицина, налоги, цены, организации, недвижимость, авто и т.д.

Сообщение Mikhai » Пт авг 11, 2017 19:42

Если 5 лет снимать это 30 тыс евро выходит проще ипотеку взять и за своё платить
Mikhai
 
Сообщения: 38
Зарегистрирован: Сб авг 05, 2017 16:27

Сообщение cadaver » Сб авг 12, 2017 7:28

Mikhai, странная у Вам арифметика, за 5 лет получается 12000-15000.
cadaver
 
Сообщения: 512
Зарегистрирован: Пт окт 17, 2014 13:56

Re:

Сообщение Mikhai » Сб авг 12, 2017 7:51

cadaver писал(а):Mikhai, странная у Вам арифметика, за 5 лет получается 12000-15000.

А откуда у вас получилось 12-15? Я взял если платить 450-500 евро в месяц то 450×12×5=27000;500×12×5=30000; что не так посчитал?
Mikhai
 
Сообщения: 38
Зарегистрирован: Сб авг 05, 2017 16:27

Сообщение cadaver » Сб авг 12, 2017 8:16

Mikhai, Вы забыли про комуналку. А я кстати, еще не учел заработок банка.
Если Вы возьмете ипотеку и собираетесь тратить на жилье те же 450, то за вычитанием всей комуналки "на круг", банку Вы отдатите 250, т.е. 15000 за 5 лет. Сколько из них пойдет на погашение тела кредита, а сколько - заработок банка - Вам поможет посчитать кредитный калькулятор. Но есть мнение, что негражданину и без ПМЖ процент будет совсем другой, чем рекламируемые 1,5-2% годовых. Но даже если 2%, то реально тела вы погасите за 5 лет 5-8 тысяч.
З.Ы. Симпатичшная 3к с ремонтом в Жилине стоит под 100. Чтобы рассчитывать погасить ипотеку за 10 лет, нужно рассчитывать отдавать за жилье более 1000е/месяц.
cadaver
 
Сообщения: 512
Зарегистрирован: Пт окт 17, 2014 13:56

Сообщение Mikhai » Сб авг 12, 2017 8:34

Я считал не ипотеку а аренду, что выгоднее эти деньги вложить в ипотеку чем платить за аренду и получается кому то покупать квартиру
Mikhai
 
Сообщения: 38
Зарегистрирован: Сб авг 05, 2017 16:27

Сообщение Mikhai » Сб авг 12, 2017 8:36

Я не пойму цены в Жилина такие же как и в Братиславе или я ошибаюсь?
Mikhai
 
Сообщения: 38
Зарегистрирован: Сб авг 05, 2017 16:27

Re:

Сообщение cadaver » Сб авг 12, 2017 8:51

Mikhai писал(а):Я считал не ипотеку а аренду, что выгоднее эти деньги вложить в ипотеку чем платить за аренду и получается кому то покупать квартиру


Понятно, поэтому я и сказал, что не проще при низком доходе. Попробуйте воспринять сумму 450е по другому, например как стоимость аренды 250е, и плюс Вы сами платите всю комуналку - под 200е, если Вам так проще.

Что касается цен - живу в городке 20000 населения, моя 3к квартира средней паршивости стоит около 70.
В новострое - 80-90.
Вот и интерполируйте.
cadaver
 
Сообщения: 512
Зарегистрирован: Пт окт 17, 2014 13:56

Сообщение Mikhai » Сб авг 12, 2017 9:15

Для меня как то не понятно и странно много объявлений не указано не адреса не района, и везде цена одинакова что центр города что окраина. И как пригород Жилина посмотреть или в Словакии такого понятия нет.чёрт ногу сломит.
Mikhai
 
Сообщения: 38
Зарегистрирован: Сб авг 05, 2017 16:27

Сообщение Mikhai » Сб авг 12, 2017 9:21

Вот к примеру объявление 500$ енергия входит в стоимость, а вода газ вывоз мусора? Это ещё надо платить? Или это все входит в энергию?:)я наверное подтупливаю
Mikhai
 
Сообщения: 38
Зарегистрирован: Сб авг 05, 2017 16:27

Сообщение kirill_guevara » Сб авг 12, 2017 14:17

В данном контексте "энергие" это все коммунальные платежи.
Ассоциативность! Коммутативность! Дистрибутивность!
Аватара пользователя
kirill_guevara
 
Сообщения: 1290
Зарегистрирован: Пт май 04, 2007 15:13
Откуда: Bratislava, Slovensko

Re:

Сообщение cadaver » Сб авг 12, 2017 14:32

Mikhai писал(а):Вот к примеру объявление 500$ енергия входит в стоимость, а вода газ вывоз мусора? Это ещё надо платить? Или это все входит в энергию?:)я наверное подтупливаю


Не подтупливаете, просто тут есть местные коммунальные нюансы, понять сходу которые ой как непросто.
Более того, скорее всего узнаете во сколько вам обходится аренда только через год-два проживания, то того вас хозяин раз в полгода-год будет радовать новостью, что Вы ему еще что-то там дополнительно должны.
cadaver
 
Сообщения: 512
Зарегистрирован: Пт окт 17, 2014 13:56

Re: Re:

Сообщение Mikhai » Сб авг 12, 2017 16:01

cadaver писал(а):
Mikhai писал(а):Вот к примеру объявление 500$ енергия входит в стоимость, а вода газ вывоз мусора? Это ещё надо платить? Или это все входит в энергию?:)я наверное подтупливаю


Не подтупливаете, просто тут есть местные коммунальные нюансы, понять сходу которые ой как непросто.
Более того, скорее всего узнаете во сколько вам обходится аренда только через год-два проживания, то того вас хозяин раз в полгода-год будет радовать новостью, что Вы ему еще что-то там дополнительно должны.

А вы бы взяли и помогли бы разобраться и рассказать какие нюансы могут быть:)
Mikhai
 
Сообщения: 38
Зарегистрирован: Сб авг 05, 2017 16:27

Сообщение Mikhai » Сб авг 12, 2017 16:07

А ещё был бы благодарен если бы подсказали бы какие населенные пункты на северо-западе Словакии имеют более дешёвые цены на аренду,расскажите секрет почему в Жилина цены почти как в Братиславе а в тречина уже заметно ниже скажем так, благодарю, место жительства к месту работы можно сказать почти не привязано. Что основное это детский сад и школа
Mikhai
 
Сообщения: 38
Зарегистрирован: Сб авг 05, 2017 16:27

Сообщение Ksenia » Сб авг 12, 2017 23:40

Ипотеку взять с преходным побытом очень мало реально, да и зачем. Как раз 5 лет есть, чтобы понять, нужна ли вам квартира в Словакии или нет.
Ksenia
 
Сообщения: 118
Зарегистрирован: Вт мар 22, 2011 20:44
Откуда: Slovensko

Re:

Сообщение Mikhai » Вс авг 13, 2017 7:31

Ksenia писал(а):Ипотеку взять с преходным побытом очень мало реально, да и зачем. Как раз 5 лет есть, чтобы понять, нужна ли вам квартира в Словакии или нет.

Так 30 тысяч евро лучше отдать за свою чем за чужую
Mikhai
 
Сообщения: 38
Зарегистрирован: Сб авг 05, 2017 16:27

Пред.След.

Вернуться в Жизнь и обустройство в Словакии



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2